Description
À Nîmes, au cœur du quartier paisible du Petit Védelin, se dévoile cette villa contemporaine. Un plain-pied édifié en 2024 sur une parcelle de 662 m².
Dès l’entrée, la pièce de vie s’ouvre d’un seul mouvement, près de 60 m² baignés de lumière, alliant modernité et élégance dans un espace ouvert et convivial.
Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle d'eau vient faciliter le quotidien des deux autres chambres, apportant confort et fonctionnalité.
On trouve également un cellier/buanderie ainsi qu’un grand garage avec mezzanine de 31 m², pratique pour le stockage et le rangement.
Une maison contemporaine, harmonieuse, prête à accueillir une nouvelle famille.
530 000 € Honoraires d'agence inclus. charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 48kWh/m²/an Consommation énergie finale : 21kWh/m²/an et 1kg/co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
