En vente Maison 3 pièces 70 m²

Description

Lille
Référence : FOU220

Lille

Située face au Square Lardemer, cette maison plain pied avec une chambre, un bureau (aménagée en chambre actuellement ) et une cour de 29 m² , vous offre en plus la possibilité de surélévation - Super !
De la verdure face à la maison, une proximité hyper agréable aux transports ( métro/ gares/axes routiers), ainsi qu'aux commerces et aux écoles, elle est idéale pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur.

A l'intérieur, vous profiterez d'un beau volume de 27 m² pour la pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée complète et pratique, une chambre de 18 m², un bureau et une belle salle de douche de 8 m².
Côté cour, son volume et sa lumière sont parfaits si vous souhaitez faire un barbecue avec des amis et faire quelques plantations...

Côté technique ; des doubles vitrages, la chaudière gaz de 2022 !
Le dpe est en E mais l'audit fait apparaitre un coût de 22500 € pour passer en dpe C.

Quelle vue agréable sur le square !
Alors, n'hésitez pas, contactez nous rapidement pour organiser une visite, à bientôt.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 2022AC00388


RCP 1 03975393044815.
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