En vente Maison 4 pièces 72 m²

Description

TERGNIER - Maison 3 chambres avec cour - A proximité du Parc SELLIER l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose cette maison de 72,73 m² en cours de rénovation avec cour.Au rez-de-chaussée le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec meubles et électro-ménager (lave-vaisselle, four, hotte, plaques de cuisson) neufs, d'un séjour donnant sur la cour et d'une chambre.Au premier étage le palier dessert la salle de douche et une chambre.Le second étage est constitué d'une suite parentale avec salle de douche privative.Son + : la toiture refaite et les huisseries neuves.Votre contact privilégié :Mademoiselle Olivia DE ARAUJOAgente commerciale inscrite au RSAC sous le numéro 891 599 672Prix de vente : 97.500 ¤Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.500 ¤ TTC soit un prix net vendeur de 90.000 ¤.Diagnostics effectués le 25 / 06 / 2025 :Consommation énergétique primaire : 210 kWh / m² / anConsommation énergétique finale : 91 kWh / m² / anEmission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2 / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.200 ¤ et 1.680 ¤). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivia DE ARAUJO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79936_32244509)