En vente Maison 7 pièces

Description

À Pontoux, village proche de la rivière le Doubs, maison de village de 145 m² habitables disposant de 5 chambres. Elle est mitoyenne sur un côté, mais sans inconvénient de voisinage. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine équipée, d'une pièce à vivre salon/séjour avec poêle à bois et dont les fenêtres en PVC sont équipées de volets roulants solaires donnant accès à une terrasse côté jardin. Au même niveau se trouvent une chambre ou bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie /une chaufferie et un cellier. À l'étage un palier qui dessert 4 chambres, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 3 925 m² avec une cour et un vaste jardin, ainsi que des dépendances dont un double garage et un bûcher. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur Air/Eau neuve, couplée à une chaudière à bois. Ne nécessitant pas de travaux, cette maison est habitable de suite. Bon DPE de classe C - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 ? et 1 340 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr