En vente Maison 4 pièces 94 m²

Description

CHARMANTE MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES ET GRAND GARAGE idéal primo accédant ou investisseur, à rafraichir. Découvrez cette maison de ville de 94 m² environ, offrant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une courette, un garage (un véhicule plus atelier ou moto), ainsi qu’une cave. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux de 13 m² env. et 12 m² env. , et une grande chambre de 17 m² environ. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Lille et à 10 minutes du centre hospitalier, à 2 minute à pied de la gare, des arrêts de bus, des commerces alimentaires et des écoles.. Elle est idéale pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs. Cette maison a bénéficié d’une rénovation récente concernant la toiture. N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier ANDY NICOLAS, réseau SERENITY Immobilier pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Andy NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00029 RCP 64312062