En vente Appartement 4 pièces 111 m²

Description

GRENOBLE: À vendre – Appartement 5 pièces de 111,21 m² (Loi Carrez) avec balcon et cave – Grenoble Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue (Résidence Ariana, 1992), découvrez ce spacieux appartement familial alliant confort, luminosité et emplacement recherché. Bénéficiant d’une triple exposition, il offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 43 m² donnant accès à un balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une buanderie fonctionnelle, d’une salle d’eau moderne avec douche et d’un WC séparé. Depuis l’une des chambres, vous profiterez d’une vue dégagée sur la Bastille, offrant un charme unique à ce bien. En complément, vous disposerez d’une cave privative en sous-sol. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ainsi que son emplacement calme et agréable, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement lumineux avec extérieur à Grenoble. N’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 984,52 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Jérémy TINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887725414