En vente Appartement 1 pièce 17 m²

Description

Studio Charme et Confort au Cœur de la Ville Vendu loué Découvrez ce studio, idéal pour un jeune professionnel ou un couple dynamique. Situé dans un immeuble en parfait état, ce studio de 15 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique optimale, vous offrant ainsi un environnement paisible et serein. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le stationnement extérieur sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. L'état intérieur, en bon état, vous permet de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Place de parking privative Ce studio est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet espace lumineux, prêt à conquérir le monde. Les parties communes, également en excellent état, ajoutent une touche de charme et de convivialité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque moment devient une expérience inoubliable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio enchanteur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale et plusieurs restaurants. Vous pourrez également profiter de la présence d'un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, le bus et le tramway sont à 5 minutes à pied, offrant une connexion rapide et efficace. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller G&K immo : Ludovic GAILLAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791053945 RCP Generali