En vente Appartement 1 pièce 28 m2
| Ville | Rouen |
| Code postal | 76000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 28 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 75 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | CORDIER PROPRIETES Voir toutes les annonces |
| Adresse | 59 Rue Bouvreuil |
| 76000 Rouen | |
| Négociateur | Julien CORDIER |
| Téléphone | 09-86-12-50-50 |
Description
CORDIER PROPRIETES Vous propose en Nouveauté, Rouen Centre-ville, Rue Dugay Trouin Un ensemble immobilier composé de 2 studios cumulant 28m² au sein d'un immeuble ancien, dont la façade vient d'être rénovée ; - Un studio de 14m² situé au second étage loué 370€ - Un studio vaccant de 14m² totalement brut (plateau) Chauffage collectif au gaz - Charges raisonnables 109€ par mois pour les 2 appartements, comprenant le chauffage, l'entretien des communs, les honoraires du syndic, l'assurance immeuble. Taxe foncière 1283€ Un seul compteur électrique et eau pour les deux appartements Discussion en cours pour le remplacement de la toiture Procédure en cours contre l'assurance de l'immeuble IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - TRES FORT POTENTIEL 75 000€ FAI COMPRENANT LES DEUX APPARTEMENTS Honoraires inclus de 10.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
