En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

Au cœur du village de Chénelette (69), découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 90 m² habitables, alliant authenticité et très bon état général. Elle se compose d’une cuisine de 15 m², d’une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m², de deux chambres et d’une grande salle de bain avec WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement. Le bien dispose également de deux caves, dont une cave voûtée de 32 m², ainsi que d’un garage de 36 m² avec mezzanine. Un jardin non attenant de 184 m², situé à quelques pas, vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’un gros œuvre en excellent état avec façade propre, toiture en très bon état, huisseries en double vitrage, chauffage électrique à fluide caloporteur et raccordement au tout-à-l’égout. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et villageois. Contact :Agent commercial Jérôme Ducroux06.69.79.14.05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437