En vente Appartement 4 pièces 112 m²

Description

Appartement T4 de charme avec jardin - Un havre de paix en plein centre-ville Découvrez ce magnifique appartement T4 de 112 m², niché au cœur d'un immeuble de caractère datant de 1900 et entièrement rénové en 2000. Ce bien allie charme d'antan et confort moderne, avec ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 25,5 m² baigné de lumière, ouvrant sur un jardin privatif de 80 m², un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Les trois chambres, la cuisine non équipée et les deux salles d'eau offrent un espace de vie fonctionnel et lumineux. Cet appartement, situé au 1er étage, est à rafraîchir et offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur à votre image. Les parties communes, elles aussi à rafraîchir, gardent tout leur charme d'origine. Proche de toutes commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal : écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces (alimentation générale, restaurants), transports (bus) et services (médecins généralistes, hôpital) sont à proximité immédiate. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos projets connectés. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien au charme intemporel, alliant espace, luminosité et jardin privatif. Un véritable coup de cœur vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1663.00 et 2249.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.