En vente Appartement 3 pièces 52 m²

Description

Appartement T2/3 de charme à rénover - 52m2 Imaginez-vous dans cet appartement traversant de 52 m², baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la ville. Situé dans un immeuble de 1950 en bon état, cet appartement T2/3 est loué et non meublé. D'une surface au sol de 52 m², cet appartement se compose d'un séjour spacieux parfait pour recevoir vos proches, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante partiellement équipée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'appartement est doté de grandes fenêtres en bois à double vitrage, garantissant une belle luminosité dans les espaces de vie. Le chauffage est individuel, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est accessible en voiture en 5 minutes. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.