En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

Situé à 13 km de Périgueux, 5 min env. de la gare de Niversac et de l’autoroute A89 (axe Bordeaux – Brive), à 10 mn env. des zones commerciales de Boulazac et Trélissac. Le nom de ce lieu-dit 'les Forges' rappelle que cet ancien moulin fut bâti sur les fondations anciennes d'une forge active au XVème . Endormi depuis des décennies, ce lieu hors du temps vous ramène à l'essentiel... la nature. Cet ensemble typique Périgourdin à réinventer entièrement est composé d'une maison d'habitation à restaurer, un vaste hangar, une dépendance, et un moulin fondé en titre avec son bief. Ce moulin a produit de l'huile de noix jusqu'en 1960, depuis la roue n'existe plus. Ce bien nécessite des travaux de réhabilitation le gros œuvre est en bon état. Un site naturel de 4 hectares 5 dont 1,5 environ de pâturage délimités par la rivière ,avec son passage à gué ou les animaux viennent s'abreuver. Un environnement paisible rare et inspirant, idéal pour : Un projet de résidence principale ou secondaire La création de gîtes, chambres d’hôtes ou hébergements insolites Un atelier d’artiste ou une retraite de bien-être Une micro-ferme, un espace de permaculture Pâturage d'un hectare et demi env. A vite découvrir!. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.