En vente Appartement 4 pièces 46 m²

Description

Dans une résidence récente et sécurisée de bon standing, découvrez cet appartement de 45,5 m² situé au 4ᵉ étage sur 7, offrant une vue directe et imprenable sur la mer. Son agencement optimisé permet d’accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes : une chambre, une chambre-cabine fermée et un coin-cabine. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un balcon généreux, idéal pour profiter des repas en extérieur face à l’horizon. La cuisine, parfaitement équipée et fonctionnelle, complète un intérieur pratique comprenant une salle d’eau avec douche et des WC séparés. Prestations appréciables : place de stationnement privative sécurisée et cave, parfaite pour stocker matériel de plage et vélos. Un bien rare à la vente, réunissant confort, vue et situation privilégiée. Charges mensuelles : 440 €. Appartement actuellement sous bail de location-gérance en cours. Contact : Mathilde Delacenserie – Agence Inovimo 📞 06 71 76 09 58 988 784 161 R.S.A.C. Dunkerque Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INOVIMO BRAY-DUNES : Mathilde Delacenserie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 784 161. 🔹 INOVIMO, c’est aussi : – Transaction (estimation OFFERTE) 📝 – Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) 🏠 – Conciergerie courte durée (clé en MAIN) 🌴 🎁 Parrainage : jusqu’à 1 000 € offerts 🚀 Recrutement : rejoignez une équipe motivée 📲 Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première