En vente Maison 8 pièces 188 m²

Description

Reims Centre – Hôtel Particulier Situé dans le secteur prisé Ponsardin, à deux pas de la cathédrale et des meilleures écoles, découvrez ce superbe hôtel particulier au charme préservé. Édifié en pierres de taille, il offre 188 m² habitables (210 m² au sol) répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol complet et cave voûtée. Vous profiterez de 5 chambres, d’un vaste séjour, de deux salons et d’une salle à manger. Les éléments anciens (parquets, cheminées, moulures, hauteurs sous plafond) confèrent à cette demeure un caractère unique. À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 100 m², ainsi qu’une terrasse, vous permettront de profiter d’un cadre verdoyant en plein cœur de ville. Un grenier aménageable complète l’ensemble, offrant encore de belles possibilités. Un bien rare sur le marché rémois, idéal pour les amateurs de caractère et d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous : HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims transaction@hellomyflat.fr 06 47 07 49 60 - 03 26 88 19 15 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.