Description
Situé au premier étage d’une résidence moderne et végétalisée, cet appartement 4 pièces de 89,5 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux, alliant confort et fonctionnalité.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard intégré, idéale pour optimiser l'espace de rangement. La grande pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour, et s'étend sur un balcon d'angle offrant une double orientation sud-est et sud-ouest. Un véritable atout pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, toutes deux ayant un accès direct au balcon, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douche attenante, offrant une indépendance idéale pour les membres de la famille. Une buanderie pratique complète ce bien.
Cette résidence, conforme à la réglementation RE2020 et raccordée au réseau de chaleur urbain, assure un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Idéalement située dans le quartier prisé de La Moutarde, à proximité des commerces, écoles, loisirs et transports en commun, elle combine tranquillité et commodités.
Un bien parfait pour une famille en quête d’espace et de confort. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
