En location Appartement 1 pièce 37 m²

Description

En résidence, proche Néoma, Faculté de Lettres et Faculté de Médecine. Appartement T1 entièrement meublé avec vue dégagée à Reims Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 1er étage d'une résidence en bon état avec ascenseur, au 96 Avenue d'Epernay à Reims (51100). D'une surface habitable de 37 m², cet appartement offre une pièce principale lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC indépendant. Profitez d'une vue dégagée depuis votre séjour, et imaginez-vous préparer vos repas dans votre coin cuisine fonctionnel. L'état intérieur et des parties communes est irréprochable. Côté pratique, le chauffage est collectif. De plus, vous êtes éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour votre plus grand confort. Situé à proximité des transports en commun (bus et tramway à 5 min à pied), des écoles (maternelle, élémentaire et collège à 10 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 10 min à pied), des espaces verts (parcs et jardins à 15 min à pied) et des services médicaux (médecins généralistes et hôpitaux à 5 min à pied/voiture), cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. LIBRE LE 15/12/2025 Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 498 €/mois. Provision sur charges 142 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 996 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 413.00 et 559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683