En vente Appartement 2 pièces 52 m²

Description

Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 spacieux et lumineux, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 1975. Avec une surface habitable de 52,37 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement a été refait à neuf, tout comme les parties communes, garantissant ainsi une tranquillité et une sécurité optimales. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine. La vue dégagée depuis les fenêtres apporte une touche de sérénité et de lumière naturelle à votre quotidien. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, rendant la vie quotidienne plus pratique et confortable. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'éligibilité à la fibre optique vous permet de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable. Cet appartement est non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, des restaurants, des supermarchés, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges, tramways et bus, ainsi qu'à plusieurs parcs et jardins. À 15 minutes à pied, vous trouverez un hôpital. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.