En vente Maison 6 pièces 132 m²

Description

Maison contemporaine de 2019 à 1 minute de la frontière suisse (Vallorbe) Cette maison de standing offre un niveau de confort, de modernité et de fonctionnalité parfaitement adapté aux attentes des acquéreurs frontaliers. Située à seulement 1 minute de la frontière suisse de Vallorbe, elle permet un accès rapide aux grands bassins d’emploi suisses (Lausanne à 30 minutes, Genève à environ 1h10), tout en profitant d’un cadre de moyenne montagne calme et privilégié. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse, d’une cuisine moderne entièrement équipée d’une chambre et WC indépendant. L’étage accueille trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC, idéale pour une famille recherchant espace et confort. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec double garage pouvant accueillir deux voitures, motos ou matériel sportif, offrant en plus un potentiel d’aménagement pour atelier, rangement, espace de loisirs ou création d'un lot à la location pouvant offrir un rapport de retour d'investissement exceptionnelle sur ce secteur. À l’extérieur, la court et la grande terrasse permettent de profiter en famille, idéale pour les amateurs de tranquillité et d’activités en plein air : randonnée, ski de fond, VTT, trail… Le cadre est idéal pour concilier vie professionnelle en Suisse et qualité de vie côté français. L’emplacement est également pratique au quotidien : quartier résidentiel calme, proximité des commodités, accès rapide aux infrastructures scolaires et sportives. Un bien rare sur le marché frontalier, associant emplacement stratégique, confort moderne et cadre de vie privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller harry : Julien Delavallade Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883758633