En vente Appartement 6 pièces 167 m²

Description

Appartement de caractère – 167 m² – Mulhouse centre – 3e étage sans ascenseur Dans un immeuble ancien au charme préservé, découvrez ce spacieux appartement de 167 m², situé au cœur de Mulhouse. Les parties communes sont superbes, avec un escalier en pierre et une rampe en fer forgé travaillée, témoins de l’élégance architecturale du bâtiment. Caractéristiques principales : Volumes généreux avec hauteur sous plafond de 2,95 m et moulures d’époque Très lumineux grâce à de grandes fenêtres (H 2 m x L 1,2 m) sur tout le pourtour Parquet massif dans toutes les pièces (hors cuisine et salle de bains) 4 chambres, de 13 à 27 m2 Salon et salle à manger séparés Cuisine indépendante Salle de bains à moderniser Annexes : 2 caves en sous-sol 1 place de parking privative incluse Atouts : Appartement de charme avec cachet préservé Idéal pour une famille ou un projet de colocation haut de gamme Emplacement central, proche des commerces, écoles et transports Caractéristiques techniques DPE : 215 KWh/m2/an ( D) GES: 39 kg CO/m2/an ( D) Estimations des coûts mini : 3100 € et max 4240 € Chauffage individuel gaz + chauffe-eau électrique Informations financières : Charges de copropriété : 125 € mensuel Taxe foncière : 1591 € Honoraires : charge vendeur PRIX de vente : 245 000 € Contact : Jean-Marie Gentzbittel Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 851 088 187 Tel. : 06 79 71 31 81 Référence du bien : SMU-6525-JG A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.