En vente Maison 7 pièces 160 m²

Description

Sous compromis : +++ Villa F7 érigée sur sous-sol avec piscine - 4 chambres + terrain 7 ares 80 STARK IMMOBILIER Montbéliard vous propose en exclusivité une villa érigée sur sous-sol, rare par ses finitions soignées et ses belles prestations dans le secteur attractifentre Montbéliard et la Suisse. Venez découvrir un bien offrant tous les aspects pratiques et le confort moderne d'une maison récente, bien entretenue et sans aucuns travaux à prévoir : Secteur de premier choix Matériaux de qualités et finitions très soignées Vivable de plain-pied astucieusement agencée Bonne isolation + PAC + Ballon thermodynamique + Panneaux photovoltaïque 4 chambres + 1 mezzanine + Dressing Double vitrage avec volets roulants motorisés Jolie jardin paysagé avec une grande terrasse couverte et coin cuisine d'Eté Pergola bioclimatique Portail et garage motorisé Domotique dans la maison Aspiration centralisée - Vidéo promotionnelle et visite 3D disponible sur notre site - Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez ! ____________________________ Descriptif _____________________________ La propriété bénéficie d'une bonne implantation générale. La bâtisse se situe au centre du terrain. Le terrain est entièrement clôturé et l'accessibilité se fait par un portail motorisé coulissant donnant sur une grande cour macadamée offrant beaucoup de stationnement (Gros camping car OK). Au RDC --- 93m2 _Une belle entrée donnant sur le couloir en L _Une cuisine très fonctionnelle équipée et aménagée _Un grand salon séjour en L spacieux et lumineux _Un bureau / Chambre d'appoint _Une grande chambre avec des rangements intégrés _Une belle salle de bain avec douche et baignoire, sèche serviette, meuble double vasque _Des toilettes séparées Au R+1 --- 67m2 _Une belle mezzanine pouvant faire office de deuxième salon, _Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette _Deux belles chambres (21m2 chacune). Sous sol complet --- 105m2 (chauffé) _Une grande buanderie _un local chaufferie (PAC et Ballon thermodynamique) _Un cellier_Un cagibi (sous l'escalier - Aspiration centralisée) _Un beau dressing _Un garage une voiture _Un atelier En complément de la maison vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec cuisine d'été, d'une pergola bioclimatique, d'une dépendance et d'une belle piscine traitée au sel. Venez saisir cette opportunité de vivre dans une maison F7 récente et fonctionnelle, alliant confort moderne et faible entretien, idéalement située sur Mandeure. ___________________ Caractéristiques techniques ______________________ Zéro travaux - Tuile terre cuite- Sous-face PVC blanc - Fenêtre PVC double vitrage de qualité - Volet roulant électrique partout - Placo demi Styl + solation laine de verre - Pergola alu bioclimatique - Une terrasse couverte d'environ 60m2 - Cuisine d'été (lavabo + plan de travail + emplacement plancha ou grille) - Ballon d'eau chaude thermodynamique - PAC air/eau - Clim réversible à l'étage - 2 blocs monosplit - Aspiration centralisée - Adoucisseur d'eau - Piscine chauffée avec PAC watterair 'modele olivia' 7,30 m x 3,50 m, traitement electrolyse à distribution de PH automatique - 14 Panneaux photovoltaïques pour 2 200 KWh exposés plein sud - Une dépendance raccordée à l'électricité. Posez vos valises et profitez ! ________________________ Informations financières ________________________ Référence SMB-6482-SD La propriété est au prix de 377 500 € Honoraire d'agence à charge vendeur _________________________Contactez-nous vite !________________________ Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre. Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333 À bientôt chez Stark. ;) Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.