En vente Appartement 4 pièces 123 m²

Description

Montpellier – Centre-ville Spacieux T4 de 123 m² avec patio privatif – Emplacement d’exception L’Étude Immobilière Saint Paul vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 123 m², situé en plein cœur de Montpellier, dans un environnement recherché. Points forts : Surface habitable : 123 m² Patio privatif : 18 m² – un véritable havre de paix pour vos moments de détente Étage : 1er avec ascenseur Séjour lumineux : 26 m², modulable jusqu’à 41 m² en abattant une simple cloison 3 grandes chambres 2 salles de bains et 2 WC Belle hauteur sous plafond : 2,80 m Double vitrage – excellent confort thermique et acoustique Chauffage individuel au gaz Porte blindée et interphone pour votre sécurité Idéal aussi pour une profession libérale : Grâce à son agencement et à son emplacement stratégique, ce bien se prête parfaitement à l’exercice d’une activité professionnelle (avocat, notaire, architecte, médecin, etc.). Emplacement : Profitez d’un cadre de vie unique, au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie montpelliérains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Emmanuel Rodriguez Etude immobilière Saint Paul 06 50 14 97 60 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !