En vente Appartement 6 pièces 118 m²

Description

Spécial investisseurs : 9% de la rentabilité et 2800€ de revenus mensuels vous attendent ! Découvrez cet appartement en colocation de rêve avec 5 chambres, toutes déjà louées ! Vous allez craquer pour : - Sa rénovation et son esthétisme - Sa rentabilité avec un cash flow positif chaque mois 118m2 entièrement rénovés avec : - 5 chambres - 2 salles d'eau 🚿 - 2 WC 🚽 - Un salon séjour accueillant avec balcon - Cuisine aménagée et équipée - Arrière-cuisine - Mobilier inclus, cave, et place de stationnement en sous-sol Cette colocation affiche un excellent taux de remplissage de 95% sur les dernières années, et est actuellement complète. Les colocataires sont majoritairement des travailleurs, assurant ainsi une stabilité enviable.  A la frontière de Nantes et d'Orvault, profitez de la proximité des commodités et des transports en commun (bus et tram à moins de 5min à pied) pour une colocation toujours convoitée ! Un appartement magnifique, une excellente ambiance, une très bonne rentabilité et un cash flow dans le vert... Nous attendons que des supers acheteurs :) Envie de découvir la nouvelle Auberge Espagnole Orvaltaise : contactez-nous et devenez leurs nouveaux propriétaires ! 06 36 36 69 30 nicolas.guitton@le10immo.com Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 239 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2237.00 € et 3027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.