En vente Maison 7 pièces 225 m²

Description

Découvrez cette grande maison familiale de caractère, rénovée avec soin, située à Crevant-Lavéine (63350, Puy-de-Dôme). Alliant charme de l’ancien et confort moderne, ce bien rare de 225 m² habitables séduira les familles ou investisseurs en quête d’authenticité. Surface & agencement : 225,38 m² répartis en 7 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et 2 WC séparés. Espaces de vie : vaste séjour/pièce de vie de 50 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, mezzanine de 38,6 m², bureau, atelier (27,25 m²) et chaufferie (21,93 m²). Extérieur : grande cour pour profiter des beaux jours. Confort & équipements : chauffage individuel aux granulés, ouvertures bois/PVC double vitrage, toiture traditionnelle en tuiles, internet haut débit et fibre optique disponible. Grange, atelier. Localisation : à 10 minutes à pied d’une maternelle et école élémentaire, 5 minutes en voiture d’un collège, et 5 minutes à pied d’un arrêt de bus. Charme de l’ancien : maison de caractère, rénovée et bien entretenue. Vastes espaces de vie : séjour lumineux, mezzanine, atelier. Modernité & économie : chauffage aux granulés, double vitrage, fibre. Extérieur agréable. Crevant-Laveine est une charmante commune rural au cœur du Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes, située dans l’aire d’attraction de Clermont-Ferrand. Village calme, idéal pour les familles, bénéficiant d’un cadre naturel préservé avec services de proximité. Prix : 185 000 € FAI. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui votre agence immobilière BSLE - Bien Se Loger Ensemble Pont du Château pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété exceptionnelle. SARL FALGOUX IMMOBILIER - Gérant Stéphane FALGOUX Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.