En vente Maison 4 pièces 93 m2

Ville Nort-sur-Erdre
Code postal 44390
Type de bien Maison
Surface 93 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 224 600,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA
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Adresse 15 rue Aristide Briand
44260 Savenay
Négociateur Aurore GUITTENY
Téléphone 07-64-31-19-13

Description

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***C'est déjà vendu ! Des vendeurs et des acquéreurs nous ont fait confiance. Et vous ? Vous avez un projet d'achat ? Confiez-nous vos critères pour être les premiers informés de nos nouveautés ! Vous avez un projet de vente ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients. Nous saurons vous accompagner avec professionnalisme, performance et intégrité. Concrétisons ensemble vos projets immobiliers. Rencontrons-nous ! Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location: A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY UNIQUEMENT chez ESTUAIRE Immobilier ! Idéalement située en hameau, au sud de Nort-sur-Erdre, à 2 pas du canal de Nantes à Brest, découvrez cette agréable maison pleine de charme ! Construite en pierres, couverte en ardoises naturelles et reliée au tout à l'égout. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un premier salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un deuxième salon avec insert également, pouvant être utilisé en chambre. A l'étage se trouvent deux belles chambres. En extérieur un jardin sans vis-à-vis avec une dépendance vous permettant du stockage. Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
195
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an