En vente Maison 6 pièces 140 m²

Description

EXCLUSIVITÉ ! En hameau très calme, à quelques minutes du bourg et de reprise RN165, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine très lumineuse et confortable. Elle comprend : au-rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois et ouvrant sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards aménagés, 1 suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, un wc. A l'étage : une mezzanine / salle de jeux, une chambre avec dressing. Un petit grenier (évolutif en salle d'eau). Un garage attenant avec espace buanderie et rangements. Un jardin paysagé, avec piscine hors-sol. Le tout sur un terrain de 1000 m² environ. Transports scolaires dans le hameau (carte scolaire Savenay pour collèges et Lycées). Gares SNCF à Savenay et Cordemais. Votre conseillère : Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01. Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr Vos 7 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.