En vente Maison 5 pièces 163 m²

Description

SAVENAY - Nouveauté Estuaire Immobilier A seulement 3 km de la gare SNCF et des écoles et commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons : L'une, d'une surface habitable d'environ 120 m² est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC, cellier, une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon séjour donnant sur le jardin exposé sud. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec un espace placard pouvant servir de dressing, bureau, salle d'eau, WC. La seconde maison d'une surface d'environ 42 m² est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, WC. A l'étage, une chambre avec salle d'eau, placard. Le tout sur une terrain d'environ 1500 m² avec garage, dépendance de 30 m² et assainissement conforme. Venez découvrir cet ensemble immobilier avec son fort potentiel, les 2 maisons pouvant communiquer pour ne faire qu'une seule et unique maison familiale, ou un revenu locatif est également envisageable. Votre conseillère : HEDOUIN Anne-Sophie Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020