En vente Maison 4 pièces 82 m²

Description

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***En avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande. Vous chercher à rénover un bien ? Pour votre résidence principale ou un investissement locatif ? CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS ! Grâce à son agencement idéal, elle pourra coller parfaitement aux codes de la vie actuelle. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, desservant une chambre et la pièce de vie ouverte sur la cuisine. Une véranda, pouvant servir d'entrée de service, un WC, une chaufferie et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres et deux greniers aménageables pour une pièce d'eau, un bureau, du rangement... Laissez libre cour à votre imagination pour redonner à cette maison sa chaleur d'en temps ! Vous pourrez ainsi profiter de son emplacement géographique idéal, à pieds de toutes les commodités, écoles, commerces, gare... Envie de visiter ? Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.