En vente Appartement 4 pièces 90 m²

Description

Vivre à Sessenheim – Appartement Neuf 4 Pièces avec Jardin et Garage 89,6 m² – Jardin privatif de 204 m² – Garage – 294 900 € TTCÀ 20 min de Haguenau, 30 min de Strasbourg Imaginez : un appartement lumineux, de plain-pied, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Un vrai chez-vous, moderne, fonctionnel, prêt à vivre. Dans un environnement calme et verdoyant, ce bien de 89,6 m² offre une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée de 3 mètres. Trois chambres accueillantes s’adaptent facilement à une vie de famille, au télétravail ou à vos envies d’espace. La salle de bain est équipée d’une douche extra plate, d’un meuble vasque, de WC PMR et d’une fenêtre pour une lumière naturelle bienvenue. Dès l’entrée, un placard intégré vous permet de rester organisé sans effort. Le jardin, accessible directement depuis le séjour, devient une extension de votre espace de vie. Et pour plus de praticité, le garage attenant (18 m²), isolé et motorisé, dispose d’un accès direct au jardin. Ce qui est inclus dans le prix affiché : Taxe d’aménagement Tous les revêtements de sol (carrelage + stratifié) Peintures murs et plafonds, au choix Garage avec porte motorisée Jardin privatif Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, volets motorisés, pompe à chaleur avec option rafraîchissement, isolation phonique renforcée, domotique évolutive Livraison prévue : 1er trimestre 2026Vous achetez du neuf : garanties, économies d’énergie, personnalisation et sérénité à long terme. À prévoir de votre côté : Les frais de notaire réduit à 2.5% Votre cuisine L’aménagement extérieur Envie d’en savoir plus ou de visiter le terrain ? Contactez nous.Ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible. Souhaitez-vous également une version orientée 'investisseur' ou une déclinaison plus percutante pour les réseaux sociaux ou Leboncoin ? Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.