En vente Maison 7 pièces 298 m²

Description

Villa d'architecte avec piscine un havre de paix à réinventer à Montpellier
Imaginez. Vous quittez une rue paisible, vous avancez jusqu'au bout d'une impasse, et soudain le temps ralentit. Ici, plus de circulation, plus de bruit. Juste le chant des oiseaux, la lumière du sud et cette sensation rare : celle d'être à la campagne, tout en restant à Montpellier.
Cette villa d'architecte des années 80, d'environ 300 m² habitables, n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison qui a une âme, des volumes généreux, et surtout une histoire à poursuivre.
 
Dès l'entrée, le regard est happé par le coeur de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire d'environ 75 m², baigné de lumière, pensé pour rassembler. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées d'hiver au chaud comme les fins de journée d'été portes ouvertes sur le jardin.
 
La maison s'organise avec équilibre et confort :


Une vaste cuisine indépendante de 23 m², conviviale et fonctionnelle


Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plain-pied avec deux suites parentales et une chambre supplémentaire


À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente


 
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un terrain arboré d'environ 1 800 à 2 000 m², sans vis-à-vis, où l'on circule librement entre les arbres, la piscine chauffée, et la véranda de 15 m², idéale pour prolonger les soirées estivales.
 
La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et rares :


Un garage de 35 m²


Un sous-sol de 37 m²


Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer, télétravailler ou exercer une profession libérale


 
À savoir : Cette maison nécessite de réels travaux de réaménagement et de rénovation. C'est l'occasion unique de repenser les espaces, moderniser les prestations et façonner un lieu de vie entièrement à votre image, tout en partant d'une base architecturale solide, atypique et pleine de potentiel.
 
Informations clés :


Surface habitable : 298 m²


Terrain : env. 1 800 2 000 m²


7 pièces


DPE : Classe D GES : D


Travaux de réaménagements





Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. Elle séduira celles et ceux qui cherchent un projet de vie, de l'espace, du calme, du caractère. et l'envie de créer quelque chose d'unique.
Une visite s'impose pour ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter.
Contactez Matthieu au 06 68 03 57 60
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Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_90800_32255320)