En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Axe Sées-Argentan 13 mn de Sées. De plain pied sur 5050 m² de terrain Dans un hameau de voisins, proche de la foret. Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une surface habitable de 95 m². Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall desservant une cuisine simple avec la possibilité d'agrandir, un salon équipé d'une cheminée à insert, parfait pour vos soirées d'hiver. La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie avec accès direct à une cave. À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain de 5050 m², idéal pour les amoureux de la nature, comprenant un garage, plusieurs dépendances, dont une pièce aménageable, un atelier, ainsi qu'un box pour animaux ou rangement. Assainissement individuel à prévoir. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50308281000048 RCP 50308281000048