En vente Maison 4 pièces 88 m²

Description

Maison Mitoyenne sur la Route des Vins – Proximité immédiate de Colmar Au cœur de l’Alsace viticole, dans un village recherché situé sur la célèbre Route des Vins, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’environ 90 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 10 à 15 minutes de Colmar. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison propose une distribution fonctionnelle avec 4 pièces bien proportionnées et une cuisine indépendante. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide, et chaque espace a été conçu pour conjuguer praticité et bien‑être au quotidien. La pièce de vie bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et donne accès à un jardin intimiste, à l’abri de l’agitation, parfait pour les repas d’été, les moments de détente ou les jeux des enfants. L’environnement est un véritable atout : vignes à perte de vue, chemins de promenade, calme résidentiel… Un cadre naturel privilégié, tout en restant connecté aux commodités. À proximité immédiate, profitez également de la facilité d'accès aux commerces et commodités des communes voisines telles que Colmar, Eguisheim, Wettolsheim, Herrlisheim-près-Colmar, Vœgtlinshoffen, Wintzenheim et Rouffach. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie, proximité urbaine et charme alsacien. 📅 Disponibilité : Mai 2026 ✨ Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder lors d’une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.