En vente Bien 6 pièces 657 m²

Description

Restaurant de standing rentable avec logement de fonction (FONDS DE COMMERCE) Opportunité rare – Établissement gastronomique haut de gamme avec murs et fonds Situé sur un axe touristique majeur d’Alsace, au cœur d’un secteur réputé pour sa gastronomie et son art de vivre, cet établissement de caractère allie performance économique et confort de vie. Un outil de travail clé en main Capacité d’accueil : environ 70 couverts en salle + grande terrasse pouvant accueillir environ 60 couverts, ombragée et agrémentée d’un bac à eau à débordement. Plusieurs salles modulables, idéales pour privatisations et événements. Cuisine professionnelle haut de gamme (Menusystem induction, chambre froide, équipements récents), aucun travaux à prévoir. Normes ERP et PMR en vigueur. Des atouts stratégiques Affaire rentable et saine, tenue depuis plusieurs années. Stabilité du personnel, rare dans le secteur. Vente pour cause de retraite, avec possibilité d’accompagnement de 6 mois pour transmission du savoir-faire. Potentiel de développement du chiffre d’affaires par diversification et extension des services. Un cadre de vie intégré Murs et fonds inclus dans la vente : bâtiment rénové (1932 / rénovation 2006) offrant 470 m² d’espaces professionnels optimisés. Logement de fonction de grand standing, 187 m², spacieux et lumineux. Il est possible d'acheter les murs ! Parking privatif, excellente accessibilité et visibilité. Cliquez pour voir la vidéo :) https://www.youtube.com/watch?v=1fjvbTglEkg Honoraires inclus de 8.4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.