En vente Appartement 2 pièces 55 m²

Description

Situé à Villers-lès-Nancy, à quelques pas du parc de Madame de Graffigny et à proximité immédiate des transports, commerces et de toutes commodités, ce joli appartement vous attend au 1ᵉʳ étage d’une résidence sécurisée de trois niveaux. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon-séjour d’environ 24 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Pour les amateurs d’espaces ouverts, la cloison entre la cuisine et la pièce de vie peut être aisément supprimée. La partie nuit comprend une chambre d’environ 11 m², une salle d’eau et des WC séparés. Côté travaux, l’appartement a toujours été soigneusement entretenu. Parmi les améliorations récentes : rénovation de la cuisine et de la salle de bains, remplacement des sols il y a deux ans, installation d’une pompe à chaleur, etc. L’ensemble vous permettra d’emménager sereinement et de profiter d’une consommation d’énergie maîtrisée. Une place de parking aérienne, une cave, ainsi qu'un local à vélo viennent compléter ce bien. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Valentin Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87768878800018