En vente Bien 194 m²

Description

Sur la commune de Lorquin, à seulement 15 minutes de Sarrebourg, découvrez cet immeuble de caractère offrant charme, volume et de multiples possibilités d’aménagement. Édifié sur un beau terrain arboré, il se compose de trois lots principaux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'une pièce, comprenant une cuisine indépendante et une salle de bain séparée, ainsi qu’un appartement de type 2 pièces lumineux, bénéficiant d’un balcon avec vue sur le jardin. Le premier et le deuxième étage accueillent un vaste duplex de type F7, offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et un balcon surplombant le jardin. Cet espace se prête aisément à la création d’un logement familial spacieux ou à un projet locatif à fort rendement. En sous-sol, plusieurs caves offrent de généreux espaces de rangement. À l’extérieur, un grand jardin arboré, deux garages individuels et une cabane de jardin viennent compléter l’ensemble, créant un cadre verdoyant et paisible. Cet immeuble de caractère, alliant authenticité et potentiel, constitue une belle opportunité. Un bien rare sur le secteur de Lorquin, à découvrir sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Mathéo Marjanovic Agent commercial (Entreprise individuelle)