En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

Sous compromis : !!! VENDU!!! Vous désirez vendre votre bien ? Vous vous interrogez sur l’opportunité de le faire ou, tout simplement, vous souhaitez connaître sa valeur. Frédéric Tuloup E-mobilier.fr votre agence locale à Charlieu, répond à tous vos besoins en matière d'estimation, d'achat et de vente, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier, solutions et conseils personnalisés, je me tiens à votre disposition pour tous renseignements. Retrouvez tous nos biens sur e-mobilier.fr. Frédéric Tuloup – E-mobilier.fr vous propose en exclusivité cette ancienne ferme rénovée, pleine de charme, située à Saint-Julien-de-Jonzy (71110), dans un environnement privilégié, en calme absolu et sans aucun vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 100 m², la maison est implantée sur un superbe terrain plat de plus de 5 000 m², dont une partie est entretenue naturellement par des moutons et séparée par une clôture de l’espace dédié à la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et sur le même niveau des combles aménageablesde plus de 35 m² offrant un fort potentiel pour créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, attenantes et non attenantes, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet de chambres d'hôtes ou Airbnb à la campagne. Vous y trouverez également une petite mare, deux puits, et un environnement naturel exceptionnel. Les travaux récents vous garantissent confort et tranquillité d’esprit : toiture neuve, crépi de moins de 3 ans, chauffageélectrique et cheminée. Un bien rare, authentique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! 📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Tuloup – E-mobilier.fr au 06.87.23.46.23 Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2320.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Galian 127100479