En vente Maison 4 pièces 73 m²

Description

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Au cœur d'une nature protégée, dans la partie ouest de l'ile, découvrez cette maison d'une surface de 104m² au sol, bâtie en 1998, sur un vaste terrain arboré de plus de 11 000 m². Composée en rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une cuisine équipée d'une cuisinière à bois. A l'étage un palier dessert trois chambres ainsi que des toilettes. Terrasse à l'abri des regards, garage, atelier, serre et plus de quarante espèces d'arbres tels que chênes, frênes, pins, châtaigniers, tilleuls, érables, mimosas, bouleaux, oliviers, charmes, palmiers, et autres acacias, mais aussi fruitiers tels que pêchers, pruniers, citronniers, figuiers, abricotiers, noyers, arbousiers, pommiers, pamplemoussiers, cerisiers, noisetiers, orangers, et autres fruits rouges font le charme de ce terrain nourricier. Propriété rare à la vente sur l'ile de Groix destinée aux amoureux de la nature en recherche de calme tout en bénéficiant des plages et de la vie insulaire. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104 Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479