En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

VA6697 Saint-Étienne, Quartier Le Soleil - Appartement T3 – 59 m² Exclusivité: Situé dans le quartier Le Soleil, secteur en pleine transformation avec l’arrivée du tram,proche des commodités (gare Châteaucreux, axe routier, commerces) cet appartement T3 de 59,15 m² se trouve au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages avec cour collective. Il se compose de : Une cuisine équipée ouverte sur séjour, Deux chambres lumineuses, Une salle d’eau, Un cellier pratique. Prestations : Chauffage individuel gaz, Huisseries en double vitrage avec volets PVC, DPE : D (03/10/2025) Estimation dépenses énergétiques : 1 380 € à 1 910 €/an Taxe foncière : 733 € Charges : 84,83 € / mois Nombre de lots: 8 Appartement loué auparavant en meublé à 590€ Charges comprises Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder avec Loire Investissement Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037