En vente Maison 6 pièces 397 m2

Ville RUEIL MALMAISON
Code postal 92500
Type de bien Maison
Surface 397 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 4 878 440,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence de la Maison Rouge - Pléneuf-Val-André
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Adresse 9 rue Amiral Charner
22370 Pléneuf-Val-André
Téléphone Fixe 0296727177

Description

Villa d'exception au coeur de la Malmaison Dans un domaine privé et sécurisé composé de cinq résidences, découvrez une propriété d'exception alliant élégance, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de 2 750 m², cette villa contemporaine offre plus de 265 m² habitables et 125 m² de sous-sol aménagé, dans un environnement rare et privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. Le séjour cathédrale et sa mezzanine élégante s'ouvrent sur un magnifique jardin avec piscine scintillante, paillotes balinaises et espaces de détente propices à l'évasion. La cuisine dînatoire, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau offre un confort supplémentaire. A l'étage, une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains privative s'accompagne de deux chambres avec salles d'eau et terrasses exclusives. Le sous-sol complète ce bien d'exception avec un bureau, une salle de jeux et de nombreux rangements. Trois places de stationnement couvertes sous pergola paysagère ajoutent confort et praticité. Un lieu unique, pensé pour un art de vivre exclusif, où chaque détail inspire l'élégance et la tranquillité. Vidéo sur demande. Prix FAI : 4 878 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
65
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an