En vente Maison 4 pièces 88 m²

Description

Exclusivité — Maison individuelle de plain-pied à Atur, construite en 1980 et rénovée en 1998, 88 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres. Prix : 225 000 €. Séjour lumineux de 30 m², ouvrant sur une grande terrasse de 48 m², cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, salle de bains moderne et WC indépendant. Agencement fonctionnel, belle luminosité et confort de plain‑pied, idéal pour une vie familiale. Implantée sur un terrain remarquablement vaste d’environ 5 300 m², la propriété offre deux garages séparés par un carport, une véranda agréable, un chalet indépendant isolé et chauffé de 17 m² (bureau, atelier ou chambre d’amis) et un étang privé équipé d’un système d’arrosage alimentant l’ensemble du terrain. Contact et visites : pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez David au 06.79.42.90.36. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132.00 € et 1532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux