En vente Maison 6 pièces 95 m²

Description

Maison Mitoyenne à Réinventer – 95 m² à Potentiel Unique, sur 1550 m² de Terrain Cette maison mitoyenne d’un seul côté vous offre 95 m² habitables répartis sur trois niveaux, nichée sur un terrain généreux de 1551 m², avec assainissement individuel. Un bien atypique, mêlant le charme de la pierre, idéal pour les amoureux de la rénovation. 🔧 À rénover, mais riche en potentiel : Rez-de-chaussée : entrée, séjour, deux chambres, salle de bain avec WC Rez-de-jardin : séjour, cuisine, salle d’eau, WC indépendant Combles partiellement aménagés : idéal pour un bureau ou une petite chambre Un extérieur propice à vos projets : Le grand terrain peut accueillir jardin, terrasse, potager ou même une extension (selon autorisation). Situation & commodités : À seulement 5 minutes en voiture : Écoles maternelles et élémentaires Épicerie, restaurants, médecin généraliste Arrêt de bus Et à 10 minutes : Crèche Parc et jardin pour les moments en famille Honoraires inclus de 8.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 € et 3243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux