En vente Maison 6 pièces 136 m²

Description

A 6 KMS DE BELLÊME, AU COEUR D'UN PAISIBLE VILLAGE DU PERCHE, découvrez cette maison de caractère de 136 m2 offrant : entrée sur séjour de 26 m2 avec sa cuisine aménagée à l'américaine, salon, espace buanderie, salle de bains avec WC. A l'étage : vaste palier, bureau, dégagement distribuant 3 chambres, salle d'eau, WC. Le tout édifié sur une parcelle de 248 m2 avec un jardin clos et sans vis-à-vis comprenant une pergola végétalisée. Les atouts : un grand garage de 30 m2 attenant avec pièce au-dessus aménageable, puits, adoucisseur et chauffe-eau de 2023, toiture en très bon état et bien isolée. Vidéo de présentation : https://youtu.be/Yu3Kv_jAMPw?si=wyABbwKFqAT5PfnK Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immoté : Paul-Alexis Poignant Agent commercial (Entreprise individuelle)