En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Appartement T3 Lumineux et Confortable avec Jardin Privé Cet appartement T3, situé au premier étage d'un immeuble, vous offre une surface habitable de 60,58 m², complétée par une surface au sol de 71,55 m². Vous serez séduit par son séjour spacieux de 17,73 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Il est composé de 3 pièces, dont deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un espace séjour et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un grenier aménageable, d'un jardin de 58 m² Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. À 10 minutes à pied, un bus, une crèche, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. La fibre est également éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 893.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660