En vente Maison 7 pièces 145 m2

Ville SAINT NICOLAS DE REDON
Code postal 44460
Type de bien Maison
Surface 145 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 284 800,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse Agence 230
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Adresse 13 avenue de la Martellière
44230 Saint Sébastien Sur Loire
Téléphone Fixe 0240805230

Description

NOUVEAUTÉ auprès de L'Adresse Redon! A Saint-Nicolas-de-Redon, découvrez cette spacieuse maison de ville rénové en 2025 de 145 m², idéale pour une famille ou pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. Élevée sur 3 niveaux, rénové en 2025, elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au Rez de chaussée, un hall d'entrée, une chambre avec sa salle d'eau (un espace bureau ou un cabinet pour une activité libérale), une buanderie, un WC et un garage. Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse de 40m² et une chambre avec un accès à la terrasse exposé sud, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau/WC. Cette maison dispose également d'un grenier isolé. Le tout sur un terrain clos de 245m² dans un environnement agréable et proche des commodités. Contactez Delphine Perdrel dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
160
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an