En vente Maison 5 pièces 121 m2

Ville Vernoil-le-Fourrier
Code postal 49390
Type de bien Maison
Surface 121 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 265 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Avenue de l'immo
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Adresse 376 rue Saint Léonard
49000 Angers
Négociateur Avenue de l'immo
Téléphone 02-72-47-19-08

Description

Maison entièrement rénovée située au cœur du village de Vernoil-le-Fourrier, d'une superficie de 121m², sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec sa cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie. À l'étage vous trouverez un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. La propriété comprend également un garage, deux greniers, une cave, ainsi qu'une dépendant de 40m² chauffée qui peut servir de pièce de travail, pour un studio ou une location Airbnb. Restant disponible pour tout complément d'information et une éventuelle visite ! Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
247
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an