En vente Maison 5 pièces 140 m²

Description

Maison 140 m² avec piscine et dépendances – Clefs (3 km de La Flèche) Profitez d' un cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon/salle à manger avec cheminée, 1 chambre, 1 salle de bain. Étage : 2 chambres, 1 salle de bain, grenier. Extérieur : Terrain de 5 200 m² arboré. Piscine couverte pour profiter toute l’année. Grandes dépendances avec belle hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités : création d’une deuxième habitation, loft, atelier ou espace de stockage (camping-car, utilitaires, etc.). Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz. Très peu de voisins, environnement calme. Assainissement par fosse septique (non conforme). Un bien rare pour les amoureux d’espace et de tranquillité, avec un fort potentiel d’aménagement. ???? Localisation : Clefs (3 km de La Flèche)???? Surface habitable : 140 m²???? Terrain : 5 200 m² Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3722.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Romain EMERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)