En vente Maison 8 pièces 115 m²

Description

ST-AGREVE (07320) - A 50 min du Puy-En-Velay / 1h15 de Valence / 2h de Lyon - Dans quartier résidentiel, aux abords du centre-village, proche toutes commodités, écoles, commerces. L'agence AGAT'IMMO vous propose cette villa des années 50 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2019. Jardin arboré d'env. 900 m², plat et clos et portail sécurisé. Le bien comprend un hall d'entrée desservant une cuisine équipée d'env. 15 m², très fonctionnelle, un séjour d'env. 15 m² exposé Sud-Sud/Ouest, un salon d'env. 16 m² avec poêle à bois d'appoint, une élégante salle de bains + douche d'env. 11 m², WC séparé. L'étage offre trois chambres mansardées (env. 10 m², 12 m², 12 m²) avec rangements et un grand dressing. En rez-de-jardin, un grand garage d'env. 33 m², une buanderie d'env. 19 m² et un local. Chauffage central au fioul (2020). Menuiseries en PVC. Charpente rénovée et couverture neuve. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Voisinage discret pour cette maison individuelle, sans réel vis-à-vis, tranquillité assurée. Beaucoup de caractère et d'élégance pour ce bien idéalement situé dans le village. A découvrir ! Prix : 295.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGAT'IMMO : Co-gérante - Agathe MICHON