En vente Maison 7 pièces 188 m²

Description

Implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 7000 mètres carrés, cette propriété familiale est composée de : Au rez-de-chaussée, entrée sur l'espace de vie d'environ 70 mètres carrés comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. - Suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. - Arrière cuisine avec nombreux rangements et branchements machine à laver / sèche linge. - Débarras et wc séparé. A l'étage, un couloir dessert : - 4 chambres. - Dressing ou débarras. - Salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé. Un sous-sol partiel vient compléter la maison et un grand garage de 106m² idéal pour du stockage ou pour développer une activité professionnelle. Le côteau, renforcé et sécurisé, abrite plusieurs petites cavités ainsi qu'une cave à vin et une pièce troglodyte avec cheminée. Les +++ : - Vie de plain pied. - DPE classé C. - Planchers chauffants / rafraichissants au RDC et au 1er étage. - Insert à bois. - Dépendances. - Ramassage scolaire à 100 mètres de la maison. - La commune de Parcay-Meslay dispose des services suivants : Commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, crèche, maison médicale, infrastructures sportives, réseau Fil bleu, accès autoroute A10, gare SCNF et centre ville de TOURS à 15 minutes.... N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 577 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Ludovic BARBOTTEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984312553