En vente Maison 6 pièces 160 m²

Description

Située à proximité des commerces du bourg et à 20 minutes de la gare (SNCF / TER) de Thiviers, cette maison traditionnelle de 1975, récemment rénovée, offre un agencement moderne et pratique. Elle se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée avec accès au balcon; un grand séjour avec portes-fenêtres à double exposition - accès au balcon; 4 chambres, dont 2 avec dressing intégral; une salle de bains refaite avec double vasque, douche, baignoire; WC séparé. Ce niveau est desservi par une pompe à chaleur réversible, qui permet de contrôler individuellement la température de chaque pièce. Le sous-sol est en partie amenagé avec cuisine équipée, séjour, buanderie, atelier et garage. Le tout sur un terrain verdoyant et arboré d'environ 3500 m², avec potager, abris de jardin et grand espace parking. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504.10 et 1504.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.