En vente Appartement 4 pièces 88 m²

Description

À quelques pas de la Place des Vosges, venez découvrir ce spacieux appartement de 88 m² situé au 2ème étage d’un immeuble bien tenu, composé de seulement 4 logements. Dès l’entrée, on apprécie la clarté naturelle et les volumes généreux de ce bien. L’agencement est fonctionnel et permet une circulation fluide entre les pièces. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner confortablement. Le salon-séjour d’environ 23 m² séduit par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Côté nuit, trois belles chambres avec parquet chêne offrent un espace intime et reposant pour toute la famille. La salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé, viennent compléter le tout. Le plan de l’appartement permet également une transformation facile en double séjour + deux chambres, pour s’adapter à votre mode de vie. En annexe, une cave permet de stocker facilement vos effets personnels. Le stationnement est libre et gratuit dans la rue, un vrai plus dans le secteur. Autre avantage : une très bonne performance énergétique (DPE : C) avec un chauffage individuel au gaz et des charges maîtrisées. => Charges annuelles : 1000 € Contact : Fabrice BROTTIER. Référence annonce : H1151. Ce bien est soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.