En location Boutique 70 m²

Description

À deux pas de la Gare, dans un environnement commercant, découvrez ce local professionnel de 70 m² situé en plein centre-ville de Nancy, dans un immeuble à usage de bureaux et commerces. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, sur une rue commerçante dynamique et passante. Entièrement rénové et en parfait état, ce local offre des prestations de qualité, prêtes à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Sa configuration s’adapte aussi bien à un usage commercial qu’à des bureaux, dans un environnement à forte visibilité. Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans l’un des quartiers les plus actifs et recherchés de Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Julie BENZMULLER - O7.63.74.84.O2 Honoraires à la charge du locataire : 1 782 € TTC et 300 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2 970 € Montant du loyer : 990 HTHC € / mois Montant des provision pour charge : 150 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : H1154 Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2023 Honoraires de 1 782 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.